Odsherred Forsyning - Nyt domicil

Description

Odsherred Forsyning A/S er et forsyningsselskab der beskæftiger sig med forsyningsarterne vand, fjernvarme og spildevand. Virksomheden har i dag hovedkontor i Grevinge, men på grund af udvidelse af medarbejdere og aktiviteter i virksomheden, er der behov for større og mere tidssvarende rammer. Odsherred Forsyning ønsker derfor at opføre et nyt domicil, der samler forsyningens nuværende spredte lokationer og som på sigt giver mulighed for, at virksomheden vokser yderligere. Domicilet skal opføres i udkanten af Vig i Odsherred Kommune på Uglekildevej, matrikel 14em, der er underlagt lokalplan 4E4-3.Overordnet disponeres Odsherred Forsyning i tre bygninger, med et samlet areal på ca. 4900 m2, som det fremgår af situationsplanen på bilag 3-6, side 2• Bygning A, administrationsbygning med omklædningsfaciliteter (certificeres til DGNB guld)• Bygning B, lager- og værkstedsbygning samt overdækket parkering af driftsbiler• Bygning C, garageanlæg for tømningsafdelingens slamsugere med vaskehalBygning A skal jf. DGNB-screening (Bilag 3-8) certificeres til DGNB guld. Bygning A er den samlende bygning i Odsherred Forsyning, der danner rammen om de daglige aktiviteter både fagligt og socialt. Bygningen etableres i to etager, hhv. stue- og parterreetage. Den del af bygningen, som ligger fri af jorden, skal etableres med en bærende trækonstruktion med fokus på at nedbringe det samlede CO2 -aftryk.Overordnet samles alle medarbejdernes kontorer i stueetagen, og fællesfaciliteter som kantine og omklædninger i parterre. Bygningens funktionalitet og disponering skal understøtte og styrke fællesskabet imellem kontormedarbejdere og driftsmedarbejdere på tværs af virksomheden. Dette er bl.a. årsagen til, at omklædningsfaciliteterne og fælles møderum placeres i bygning A, da dette naturligt vil bringe driftsmedarbejdere til dagligt at krydse deres veje med de øvrige kollegaer i domicilet.Funktionaliteten i Bygning B er primært relateret til forsyningens driftsopgaver. Lageret og værkstedet frekventeres af driftsmedarbejdere fra spildevand og vand og varme, der f.eks. henter reservedele og værnemidler eller indbringer pumper til vask og reparation. Da aktiviteterne ofte indebærer transport til og fra eksterne lokationer, etableres overdækket parkering for medarbejdernes driftsbiler som en integreret del af bygning B. Bygning C fungerer som delvist opvarmet garage for forsyningens slamsugere og tilhørende anhængere, der betjenes af chauffør- og driftsmedarbejdere fra tømningsafdelingen. Integreret i bygning C etableres en automatisk vaskehal til afvaskning af slamsugere og driftsbiler. Da slamsugerne har en betragtelig længde og venderadius omfatter anlægget omkring bygning C også et stort manøvreareal, der muliggør ind- og udkørsel med de store biler.Myndighedsprojekt forventes udført foråret 2023. Hovedprojektering/udførselsprojekt forventes udført sommer 2023. Byggeriet forventes opstartet medio august 2023 med en byggeperiode på 13-15 måneder.Totalentrepriseudbuddet omfatter projektering og udførelse af bygning A, B og C for Odsherred Forsyning med tilhørende vej-, parkerings-, belægnings-, beplantnings- og landskabsprojekt.Estimerede arealer på det endelige byggeri fremgår af areal- og rumskemaer jf. bilag 3-11, 3-12, 3-13, 3-14. Yderligere info om grunden og opgaven er beskrevet i byggeprogrammet og øvrigt tilhørende udbudsmateriale.Udbuddet sker på baggrund af indledende disponeringer udført af Kullegaard A/S.Totalentreprisetilbuddet afgives på baggrund af de efterfølgende betingelser.<br> Lot 1: Odsherred Forsyning A/S er et forsyningsselskab der beskæftiger sig med forsyningsarterne vand, fjernvarme og spildevand. Virksomheden har i dag hovedkontor i Grevinge, men på grund af udvidelse af medarbejdere og aktiviteter i virksomheden, er der behov for større og mere tidssvarende rammer. Odsherred Forsyning ønsker derfor at opføre et nyt domicil, der samler forsyningens nuværende spredte lokationer og som på sigt giver mulighed for, at virksomheden vokser yderligere. Domicilet skal opføres i udkanten af Vig i Odsherred Kommune på Uglekildevej, matrikel 14em, der er underlagt lokalplan 4E4-3.Overordnet disponeres Odsherred Forsyning i tre bygninger, med et samlet areal på ca. 4900 m2, som det fremgår af situationsplanen på bilag 3-6, side 2• Bygning A, administrationsbygning med omklædningsfaciliteter (certificeres til DGNB guld)• Bygning B, lager- og værkstedsbygning samt overdækket parkering af driftsbiler• Bygning C, garageanlæg for tømningsafdelingens slamsugere med vaskehalBygning A skal jf. DGNB-screening (Bilag 3-8) certificeres til DGNB guld. Bygning A er den samlende bygning i Odsherred Forsyning, der danner rammen om de daglige aktiviteter både fagligt og socialt. Bygningen etableres i to etager, hhv. stue- og parterreetage. Den del af bygningen, som ligger fri af jorden, skal etableres med en bærende trækonstruktion med fokus på at nedbringe det samlede CO2 -aftryk.Overordnet samles alle medarbejdernes kontorer i stueetagen, og fællesfaciliteter som kantine og omklædninger i parterre. Bygningens funktionalitet og disponering skal understøtte og styrke fællesskabet imellem kontormedarbejdere og driftsmedarbejdere på tværs af virksomheden. Dette er bl.a. årsagen til, at omklædningsfaciliteterne og fælles møderum placeres i bygning A, da dette naturligt vil bringe driftsmedarbejdere til dagligt at krydse deres veje med de øvrige kollegaer i domicilet.Funktionaliteten i Bygning B er primært relateret til forsyningens driftsopgaver. Lageret og værkstedet frekventeres af driftsmedarbejdere fra spildevand og vand og varme, der f.eks. henter reservedele og værnemidler eller indbringer pumper til vask og reparation. Da aktiviteterne ofte indebærer transport til og fra eksterne lokationer, etableres overdækket parkering for medarbejdernes driftsbiler som en integreret del af bygning B. Bygning C fungerer som delvist opvarmet garage for forsyningens slamsugere og tilhørende anhængere, der betjenes af chauffør- og driftsmedarbejdere fra tømningsafdelingen. Integreret i bygning C etableres en automatisk vaskehal til afvaskning af slamsugere og driftsbiler. Da slamsugerne har en betragtelig længde og venderadius omfatter anlægget omkring bygning C også et stort manøvreareal, der muliggør ind- og udkørsel med de store biler.Myndighedsprojekt forventes udført foråret 2023. Hovedprojektering/udførselsprojekt forventes udført sommer 2023. Byggeriet forventes opstartet medio august 2023 med en byggeperiode på 13-15 måneder.Totalentrepriseudbuddet omfatter projektering og udførelse af bygning A, B og C for Odsherred Forsyning med tilhørende vej-, parkerings-, belægnings-, beplantnings- og landskabsprojekt.Estimerede arealer på det endelige byggeri fremgår af areal- og rumskemaer jf. bilag 3-11, 3-12, 3-13, 3-14. Yderligere info om grunden og opgaven er beskrevet i byggeprogrammet og øvrigt tilhørende udbudsmateriale.Udbuddet sker på baggrund af indledende disponeringer udført af Kullegaard A/S.Totalentreprisetilbuddet afgives på baggrund af de efterfølgende betingelser.<br> 2.5. BesigtigelseAnsøgere til prækvalifikation Der er mulighed for at besigtige grunden og deltage i informationsmøde torsdag 01.12.2022 kl. 9.00.Mødested: Uglekildevej 2, 4560 Vig, på parkeringspladsen foran Odsherred Varme.Tilmelding til besigtigelsen skal ske til Nicolaj Sjøgren, ncs@kullegaard.dk, senest mandag d. 28.11.2022. Hvis der ikke kommer nogen tilmeldinger, vil besigtigelsen/infomødet blive aflyst.Udvalgte tilbudsgivereDe udvalgte tilbudsgivere har mulighed for at besigtige grunden og deltage i informationsmøde onsdag d. 18.01.2023 kl. 9.00.Mødested: Uglekildevej 2, 4560 Vig, på parkeringspladsen foran Odsherred Varme.Tilmelding til besigtigelsen skal ske til Nicolaj Sjøgren, ncs@kullegaard.dk, senest fredag d. 13.01.2022.På begge besigtigelser vil det ikke være muligt at stille spørgsmål til udbuddet. Spørgsmål skal stilles via udbudsportalen, som beskrevet i understående punkt 2.6. i dette dokument.<br>