Marché global de performance pour la requalification et la résidentialisation de 442 logements, et la démolition de 261 logements à Strasbourg Hautepierre

Description

L’ensemble immobilier de la maille Eléonore objet de la présente opération est composé de 21 bâtiments, et comprend 442 logements de typologies allant du T1 au T6, situé dans le quartier de Hautepierre au nord-ouest de Strasbourg. Les bâtiments concernés par la réhabilitation/résidentialisation sont les suivants : - 12 – 13 – 14, 19 - 20 Boulevard de La Fontaine, - 21 – 22 – 23 – 26 – 27 –31 – 32 –33 – 34 – 35 – 36 – 37 place Erasme, – 50 – 51 –52 – 53 place Pétrarque, Les bâtiments concernés par la démolition sont les suivants : - 24 – 25 – 38 place Erasme, - 39 - 40 – 41 – 42 – 43 – 46 – 47 – 48 Boulevard de La Fontaine. Les travaux seront réalisés en site occupé et éventuellement en présence de matériaux amiantés, conformément au programme fonctionnel. Lot 1: Le présent marché concerne trois phases, décomposées comme suit : • Phase 1 du marché : PHASE CONCEPTION - Les études d’avant-projet définitif et les procédures administratives ; - Les études de projet ; - Les études d'exécution et de synthèse ; - La préparation de chantier. - Etudes et démarches liées à l’exploitation-maintenance • Phase 2 du marché : PHASE REALISATION - L'exécution du programme de travaux ; - La direction de l'exécution du contrat de travaux ; - L’assistance apportée lors des opérations de réception ; - L’ordonnancement, le pilotage, la coordination ; - Le suivi de la GPA : levée des réserves, reprise et correction d'éventuels désordres postérieurs à la réception. • Phase 3 du marché : PHASE EXPLOITATION-MAINTENANCE - Mise en service, réglages et paramétrages des installations pour garantir les performances demandées au programme ; - Suivi des performances pour les éléments du bâti et les systèmes hors CVC ; - Entretien, maintenance et renouvellement des équipements pour les systèmes de CVC ; - Mise en place du dispositif de suivi et d’évaluation des consommations ; - Evaluation et analyse des performances énergétiques et de l’impact de l’opération sur le confort et les charges énergétiques des locataires ; - Mise en place d’actions de sensibilisation des usagers