Konzeptvergabeverfahren | Alte Feuerwehr Elzach | Stadt Elzach

Description

Lot 1: Mit der Realisierung des Neubaus des neuen Rettungszentrums Elzach (Feuerwehr und DRK) in der Weilerstraße am südlichen Ortseingang wird der ehemalige Feuerwehrstandort in der Freiburger Straße abgelöst. Die Flurstücke 714/1, 782 und 772 mit der ehemaligen Feuerwache werden somit frei für neue Nutzungen. Wie in vielen Gemeinden ist auch in Elzach das Angebot an Kinderkrippenplätzen weiterhin knapp bemessen, so dass hier der höheren Nachfrage Rechnung getragen werden sollte. Ebenso gibt es eine Knappheit an Wohnungen in kleiner und mittlerer Größe. Aus diesen Gründen wird für das Grundstück der Abbruch des alten Feuerwehrgebäudes und eine Neubebauung für ein Wohngebäude mit Kinderkrippe vorgesehen. Das Grundstück befindet sich in der Freiburger Straße südlich des Städtles (Stadtmitte), also noch vor der Ortsumfahrung und hat somit eine präsente Lage an der Ortsdurchfahrt. Um durch die Herausforderungen der Lage des Grundstücks und den besonderen Anforderungen an die Nutzungen, dennoch eine möglichst hohe Nutzungsqualität sicherzustellen, hat der Gemeinderat der Stadt Elzach die Durchführung eines Konzeptvergabeverfahrens mit Planungskonzept und Kaufpreisangebot beschlossen. Das Grundstück befindet sich komplett im Eigentum der Stadt, sodass die Veräußerung im Rahmen einer Konzeptvergabe erfolgen soll, um eine bestmögliche Umsetzung sowohl auf der städtebaulichen und gestalterischen als auch funktionalen Ebene zu erreichen. Da grundsätzlich davon auszugehen ist, dass es mehr als einen Bewerber für den Verkauf des Grundstücks gibt, müssen für die Vergabe Vergabekriterien festgelegt werden, die in dieser Auslobung aufgestellt und erläutert werden. Die Stadt Elzach legt besonderen Wert auf die architektonische Qualität der Neubebauung, deshalb ist es für die Bieter unverzichtbar mit einem qualifizierten Architekturbüro zusammenzuarbeiten.