Totalentreprise ifm. helhedsplan for Birkeparken, Afd. 16

Description

Opgaven omfatter realisering af en helhedsplan for Birkeparken med renovering og ombygning af 249 boliger, etablering af nye ankomstområder, nye portgennemgange mv., samt renovering og nyetablering af udearealer. Derudover omfatter opgaven nedrivning af 200 almene familieboliger og erhvervslokaler. Lot 1: Opgaven omfatter realisering af en helhedsplan for Birkeparken med renovering og ombygning af 249 boliger, etablering af nye ankomstområder, nye portgennemgange mv, samt renovering og nyetablering af udearealer. Derudover omfatter opgaven nedrivning af 200 almene familieboliger og erhvervslokaler. Birkeparken er beliggende som en del af Odense-bydelen Vollsmose, hvorfor afdelingen er underlagt udviklingsplanen for Vollsmose. Forud for udbuddet har Ordregiver fået lavet et omfattende projektforslag med henblik på ombygning, nedrivning og renovering af Birkeparken. I projektforslaget er der lagt særligt vægt på, at det færdige byggeri får et moderne og smukt udseende, udført i en god kvalitet således at Birkeparken i fremtiden bevarer sin værdi samtidig med, at drifts- og vedligeholdelsesudgifterne begrænses. Det er ikke intentionen, at arkitekturen i projektforslaget i sin væsentlighed udfordres af tilbudsgiverne. Byggeriet omfatter bl.a. ny indretning, etablering af nye køkkener og badeværelser, montering af nye døre og vinduer, renovering af facader, montering af nye facader, nedbrydning, etablering af nye trappe- og elevatortårne, etablering af nye fællesarealer, etablering af nye ventilationsanlæg og nye installationer i bygninger og terræn samt nye udearealer. For nærmere specifikation af opgaven henvises til projektspecifikke ydelsesspecifikation, der er vedlagt Totalentrepriseaftalen som bilag 6. Bruttoetagearealet (BBR) er i alt ca. 40.500 m2, ekskl. kælderarealer. Den vindende tilbudsgiver skal på baggrund af projektforslaget, og i samarbejde med Ordregiver, færdigprojektere og efterfølgende udføre helhedsplanen for Birkeparken. Den vindende tilbudsgiver skal aflevere et fuldt nøglefærdigt byggeri, som opfylder udbudsmaterialets funktions- og designkrav. Byggeriet skal DGNB-certificeres til minimum DGNB-sølv, og skal som minimum opfylde kravene i BR18. Kontrakten der indgås på baggrund af nærværende udbudsforretning, vil være betinget af, at Ordregiver opnår endeligt støttetilsagn på baggrund af godkendt Skema B-ansøgning i henhold til reglerne i almenboligloven (LBKG nr. 1278 af 18. november 2015) og støttebekendtgørelsen (BEK. nr. 1226 af 14. december 2011). Det endelige støttetilsagn forventes i juni 2023. Ordregiver har valgt ikke at opdele kontrakten i delkontrakter. Dette uddybes i udbudsbetingelsernes pkt. 1.6. Der udbetales følgende vederlag til de kondtionsmæssige tilbudsgivere, der vælges fra efter: a) At have afgivet første revideret tilbud, vil modtage kr. 100.000 ekskl. moms. Se endvidere udbudsbetingelsernes pkt. 8